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  • 买快3容易中的技巧:酒吧街停车问题引争议

    宜昌网快3倍投计算器 www.dpgxo.tw 发布日期:2018-11-30 10:05:23文章来源:曲靖日报

    “酒吧街!几个物业管理!一个收取各种公摊费用!一个收取商铺门前停车费!一个收取商铺门前包年停车费!不交费就喊城管贴罚单!”“酒吧街划车位还要贴罚单。一年几十万的房租交了、物管费交了、卫生费交了,停车费也有人收,但是想在哪里贴罚单就在哪里贴罚单,所有商户都想问一句为什么?大家以为车停在车位上就好了,实则不然,一样被???,原因就是没有把车位买下来……”近日,多位市民在本报“掌上曲靖”客户端“曝光台”这样留言。究竟是怎么回事?本报记者对此进行了多方调查了解。



    商户们的烦心事

    近段时间,酒吧街的商户们有些“闹心”,原因是这条街延续了多年的免费停车惯例现在改变了,停车要收费了,不仅对客户收,就连商户也要交,如果不交就没有停车位,就会被贴罚单,有些商户已经收到了多张??畹?。更让商户想不明白的是,现在居然有多个物业公司在管理他们。于是,原本平静的街面开始有了纷争。

    记者了解到,酒吧街的建立是为了完善城市功能,给市民提供一个良好的休闲娱乐场所。2010年,市住建局与曲靖众达开发管理有限公司以BOT模式合作建设西边街区,东边街区则为东盛房地产公司开发建设,整条街南北走向,全长近500米,目前有80多家商户在那里经营。

    22日,记者在该街区看到,靠南边的商户门口划了停车位,路边立着“曲靖祥鼎益物业管理有限公司停车收费标准”牌子,同时有收费员在那里收费;而往里走,北边商户门口就没有划停车位,而被贴罚单的多是停在这些地方的车辆。

    一商户对记者说,他们门前没划停车位是因为没交500元一年的停车费,贴罚单的人告诉他们,如果3天内不去麒麟区城市管理综合行政执法局接受处理,信息就会被转到交警那里。

    商户们反映白石江街道5月初曾承诺他们可以免费把车停到街北边的停车场,但是停了一段时间后停车场就开始向他们收费,他们不得已又把车?;孛徘?,但城管的罚单就来了,直到上个月1号起祥鼎益物业公司收停车费后更是经常收到城管的罚单。

    “我们家是进驻酒吧街的第一批商户,以前都在门口免费停车,现在不敢停了,停到了我妈住的小区,生意也因为不让停车受到一定影响?!币晃簧袒?。

    一开发商表示,正常经营需要400到450个停车位,现在南边的停车位加上北边停车场的200个停车位不能满足经营需要。


    多家物业公司在管理

    记者从一位在“曝光台”反映问题的东边街区商户那里看到一张东盛物业公司的收费单,一份曲靖祥鼎益物业公司《曲靖市经营服务性收费标准年度执行监督审核备案表》,还有一份官坡社区居委会发放的《关于酒吧街停车有偿管理的调解意见书》,《意见书》上显示:官坡社区委托曲靖市钰佳物业公司自2018年10月1日起对酒吧街进行停车有偿管理,发放时间是2018年10月31日。

    东盛物业公司有关负责人介绍,公司收费的项目有物业、照明、生活垃圾清运、水电费,“都是配套设施的正常收费?!?/p>

    针对两个物业公司收取停车费问题,麒麟区白石江街道官坡社区负责人这样解释:曲靖祥鼎益物业公司是社区成立的物业公司,聘用胡永生(钰佳物业公司法人)为祥鼎益物业公司停车位服务部经理。

    采访中,商户、开发商物业公司均不认可官坡社区《关于酒吧街停车有偿管理的调解意见书》,他们表示当时商谈的是能不能收费的问题,大家表示可以收费,但在收费多少上有分歧,没有形成一致意见。

    收费方式被反映“简单粗暴”

    祥鼎益物业公司收费牌上显示:20分钟以内免费停车,21至60分钟,小型汽车收3元,1小时以上,每车次每小时2元。但是22日下午记者一停车,就有收费员来收5元,给的发票却是钰佳公司的发票。当问到为什么不是计时收费,收费员说要求计时就按计时收,不计时就收5元。他还对记者说起一次计时收费经历,一个人因为计时被收了33元。

    “这条街几乎天天都有商户、客户和收费员吵架,一天有时吵几架,不拉着甚至会打起来?!币豢⑸涛镆倒竟ぷ魅嗽闭庋?。这位工作人员还告诉记者,他曾遇到过3个交了停车费还被贴罚单的客户,结果又是一顿吵。

    一商户说起当时的情景,仍然激动不已,“一次一个亲戚来办事,5分钟左右的时间就准备开车走人了,收费员就是要收钱,不给就拦着不让走。我说不是20分钟内免费吗,他说他们就是这样收?!?/p>

    “他们不像其他地方的收费员那样指挥着车主停车,说话客气,也不问时间上来就收5元。我有事时一天要来店里五六次,每次都被要求付费,也是烦得很?!币簧袒弈蔚厮?。



    官坡社区:不是为了收费而是为了管理

    在祥鼎益《曲靖市经营服务性收费标准年度执行监督审核备案表》上写明酒吧街两旁停车位共计170个,实际情况如何呢?胡永生介绍,目前只划了100个,商户自用车(以营业执照为准),每辆车按500元/年/位收取管理费,商户其他自用车辆按600元/位收取管理费,一开始有十几家商户交费,后期就没有收了,如果商户现在还需要,就要向城市综合执法局申请。他说。对于“收费公示牌是祥鼎益公司,发票却是钰佳公司的发票”问题,胡永生解释是因为祥鼎益公司的发票还没办下来。

    “酒吧街是麒麟区重点打造的特色商业街,本来东西两边人行道不允许停车,后来商户代表提出让他们停车,可以适当收点费。白石江街道按照属地管理原则将酒吧街的清扫保洁、市容市貌交由官坡社区负责,官坡社区首先请交通设施公司在人行道安装限位杆,通过社区的曲靖祥鼎益物业公司向麒麟区发改委申请收费备案,进行收费管理。收费不是目的,而是为了规范管理?!惫倨律缜涸鹑苏庋?。

    城管部门:

    处罚标准看是否停在停车位

    白石江街道综合行政执法中队队长王红旭介绍,商铺门口不是商户的,管理权属于政府。以前酒吧街整治前,东西两边的车停得很乱,堵了人行道,让老百姓走不了路。后来官坡社区安装了限位杆,才方便了行人走路。对于开罚单的标准,王红旭说看是否停在划了停车线的位置,就算停在停车位里,如果歪斜停、压线停,或者没按顺向停,也是要被贴罚单的。

    商户:

    收费应找到更好的方案

    采访中,开发商和商户们普遍反映酒吧街情况和其他街区情况不一样,希望有关部门考虑商户们的经营状况,为民营企业创造良好的经营环境,能对整个街区收费方案再作调整,“不是不可以收费,只是收费方式要与商户主动沟通,找到更好的方案来实行?!?/p>

    商户们提出以下诉求:整个街面两边能停车的地方尽量划停车位;商户老板的车给予免费停放;街区消费的客人2小时内免停车费,其他时段按正常收;不能随意贴罚单;对收费员进行素质教育。


    酒吧街商户和社区物业公司的分歧能顺利消除吗?矛盾能不能得到最终解决?双方有没有携手推动酒吧街繁荣稳定的新举措?曲靖日报将持续加以关注。


    编辑:陈高桥

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